Raymond en Marlies uit Wormer beginnen als ze jong zijn hun leven samen in een klein huisje. Door de waardestijging verkopen ze steeds hun huis om een groter huis terug te kopen. Inmiddels zijn ze vier huizen verder en verhuizen binnenkort naar een prachtige vrijstaande woning midden in het weiland.
Raymond en Marlies startten 25 jaar geleden met het kopen van hun eerste koophuis. Voor hen zijn veel huizen die zij op het oog hebben te duur. Een huis is doorgaans duurder dan een flat. Toch hebben zij door middel van een aankoopmakelaar een klein huisje weten te kopen.
Toen der tijd kwam er juist meer bij kijken dan nu, vertelt Raymond. Voor het kopen van een eerste huis betaal je 10% voor bijvoorbeeld taxaties, en kun je het hele bedrag van de woning lenen. Bij een volgende woning is dit 2% en kun je maar 80% lenen. Dit betekent dus dat je de overgebleven 20% van tevoren gespaard moet hebben.
Toen zij hun eerste koophuis verkochten, hadden zij nog steeds niet genoeg geld om een ander huis te kopen. Ook hier kwam veel bij kijken. Zo moet er een loonsverhoging komen en wordt er door Raymond veel overgewerkt. Hierdoor kunnen zij net aan het volgende huis kopen.
Overwaarde in huizen
Als Raymond ervoor kiest om het huis op te knappen, wordt het huis met overwaarde verkocht. Deze overwaarde was genoeg om een nieuwbouwhuis te kunnen kopen. Ook dit huis is opgeknapt met een opbouw en doorverkocht met overwaarde. De overwaardes van deze aantal huizen zijn opgespaard en elke keer meegenomen naar de volgende woningen. Zo ga je dus van een kleine woning naar een vrijstaande woning door middel van overwaardes.
Hoe zou dat nu zijn?
Volgens Raymond en Marlies is het als starter in deze tijd niet moeilijker dan 25 jaar geleden. Volgens hen is het belangrijk om een huis te kopen in plaats van te huren, omdat het op langer termijn goedkoper is dan huren. “Het eerste huis is gewoon altijd moeilijk”, vertelt hij. “Je moet er altijd voor zorgen dat je spaargeld achter de hand hebt”. “Een huis kopen is en was zwaar, maar het is zeker niet onmogelijk als je de mogelijkheid hebt om te sparen”.
